부동산·조세

거래 구조와 세법 적용을 함께 검토합니다

부동산을 취득·보유·처분하는 과정에서는 계약 조건, 명의와 지분, 임대차 관계가 서로 맞물립니다. 계약서와 등기 자료, 자금 흐름을 바탕으로 민사상 권리관계를 먼저 확인합니다.

종부세·양도세 개편안은 입법 결과와 적용 시기, 보유 주택 수, 거주·보유 기간에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 현행 법령과 공개된 개편안을 개별 사실관계와 대조해 적용될 수 있는 기준을 설명합니다.

다루는 사안

• 매매·증여·임대차 등 부동산 계약 검토
• 공동명의와 지분 구성에 관한 법률 검토
• 종부세·양도세 개편안에 따른 세법 적용 상담
• 보증금 반환, 계약 해지 등 임대차 분쟁 대응

진행 방식

1. 자료 확인 — 계약서, 등기사항증명서, 취득·양도 시점과 보유 현황을 확인합니다.
2. 쟁점 분석 — 계약상 권리·의무와 적용될 수 있는 세법 기준을 나누어 검토합니다.
3. 대응안 설명 — 계약 수정, 협의, 분쟁 대응 등 선택 가능한 방향과 유의점을 설명합니다.
4. 업무 수행 — 협의한 범위에 따라 문서 검토·작성 또는 분쟁 절차를 진행합니다.

비용이 정해지는 방식

비용은 사건 범위·난이도·긴급성에 따라 상담 후 서면으로 안내합니다. 검토 대상 부동산의 수, 계약 구조, 자료 분량과 상대방 대응 필요 여부가 업무 범위에 반영됩니다.