세제개편안은 확정된 법인가요?
아닙니다. 2026년 세제개편안은 2026년 9월 1일 국무회의에서 확정된 정부안 단계이며, 국회 심의 과정에서 내용과 시행 시기가 달라질 수 있습니다.
간이 계산 도구
종부세 개편 비교 계산기
2026-09-01 국무회의에서 확정된 「2026년 세제개편안」 정부안의 주택분 종합부동산세 개정안을 반영해 현행(2026년)과 2027년·2028년 이후 예상 보유세를 비교해 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
1세대 1주택자는 어떻게 판단하나요?
원칙적으로 거주자로서 세대원 중 한 사람만이 주택분 재산세 과세대상 주택 한 채를 소유한 경우를 뜻합니다(부부 공동명의는 특례 신청 시 1세대 1주택자로 봅니다). 주택 수 산정과 세대 범위에는 여러 예외가 있을 수 있습니다. 이 계산기는 사용자가 선택한 값을 기준으로 계산합니다.
부부 공동명의 1주택은 어떻게 계산되나요?
부부 각자의 지분에 인별 공제를 적용하는 방식과, 주택 전체를 1세대 1주택자로 계산하는 특례 신청 방식을 모두 계산해 비교합니다. 특례는 9월 16일~30일에 신청하면 적용될 수 있고, 한 번 신청하면 다음 해부터는 변경 사항이 있을 때만 변경신청합니다.
실제 고지 세액과 왜 다를 수 있나요?
이 도구는 공개된 기준을 단순 적용한 간이 계산기입니다. 납부유예, 합산배제 임대주택, 공사기간 거주 인정, 인구감소지역 주택 수 제외 같은 특례와 개별 사실관계는 반영하지 않아 실제 고지 세액과 다를 수 있습니다.